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六招有效教你“避开”房产税 切记先买房子再结婚

2019-06-25 19:42 来源:千华 网

  六招有效教你“避开”房产税 切记先买房子再结婚

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  六招有效教你“避开”房产税 切记先买房子再结婚

 
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六招有效教你“避开”房产税 切记先买房子再结婚

来源:金羊网 作者:董柳 发表时间:2019-06-25 20:58
百度   栗战书希望大家再接再厉,进一步宣传好习近平新时代中国特色社会主义思想,讲好中国故事、中国共产党故事、中国人大故事,更好发出中国声音、展现中国精神、提出中国主张,动员全国各族人民更加紧密地团结在以习近平同志为核心的党中央周围,为决胜全面建成小康社会,为实现“两个一百年”奋斗目标、实现中华民族伟大复兴的中国梦作出更大贡献。

金羊网记者 董柳 通讯员 刘成 廖铭道

唐先生与李女士原是一对夫妻,后来因为感情破裂协议离婚并签订了《离婚协议书》。其中,双方协议离婚后登记于男女双方名下的房产所有权归女方及三个女儿所有。本该好聚好散,但如今,双方却因履行离婚协议书发生了纠纷,唐先生欲撤销当初的赠与决定,李女士只好将他告上法院。记者今天从肇庆市端州区法院了解到,该院日前一审判决驳回了唐先生的诉求,目前该判决已生效。

李女士与唐先生于2019-06-25登记结婚,婚后生育了三个女儿,并于2012年购买了一套房屋。这样的一家五口,在外人眼中确实是颇为幸福。

但好景不长,两口子还没来得及住进新房,婚姻就先亮起了红灯。2019-06-25,两人的婚姻走到了尽头,双方协议离婚并签订了一份《离婚协议书》。

根据《离婚协议书》的约定:三个女儿由李女士抚养,登记于男女双方名下位于肇庆市端州区的一套房产,离婚后该房产所有权女方名下部分归女方所有,男方名下部分改为三女之名,更名费用男女双方各出一半。

但离婚后,李女士多次联系唐先生协助办理更名手续,唐先生均以无时间无钱等理由拒绝办理。因该房产为两方共名,需要双方证件才能取得房产证,导致该房产证至今未拿到。而三个女儿又均在求学阶段,户口学籍等都急需该房产证办理,无奈之下,李女士起诉到法院。

面对前妻的控诉,被告唐先生说,房屋产权手续并未办理完毕,楼房也没有交付使用,对女儿们的赠与合同实际尚未生效;其次,被告本身就不同意赠予此房屋,由于签订此离婚协议,是原告所逼,赠予也是原告逼迫的。唐先生要求法庭中止对本案的审理并撤销《离婚协议》中对三个女儿的房屋赠予。

法院经审理后认为,这份《离婚协议书》属于为解决彼此婚姻纠纷而签订的协议,是双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致而达成的意见,主要是为解除原告与被告间婚姻关系的目的而签订,协议约定被告将夫妻共有的房产属于其份额部分归三个女儿所有,也是双方对共同财产分割的约定,是以解除双方身份关系为动机和目的的赠与行为,与离婚协议其他各项条款有关联性,具有道德义务性质。在原告与被告的婚姻关系已解除的情况下,赠与财产的目的已经实现,只要协议并不违反法律规定,其赠与房屋的行为依法不可随意撤销。

法院指出,离婚协议关于财产处理的条款是原被告的真实意思表示,并不违反法律禁止性规定,且现有的证据亦未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形,因此,根据婚姻法司法解释(二)的规定,上述离婚协议中关于财产处理的条款合法有效,双方均应恪守。

编辑:林明锋
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男子离婚协议中将房赠女儿 反悔想撤销被法院驳回

金羊网  作者:董柳  2019-06-25

金羊网记者 董柳 通讯员 刘成 廖铭道

唐先生与李女士原是一对夫妻,后来因为感情破裂协议离婚并签订了《离婚协议书》。其中,双方协议离婚后登记于男女双方名下的房产所有权归女方及三个女儿所有。本该好聚好散,但如今,双方却因履行离婚协议书发生了纠纷,唐先生欲撤销当初的赠与决定,李女士只好将他告上法院。记者今天从肇庆市端州区法院了解到,该院日前一审判决驳回了唐先生的诉求,目前该判决已生效。

李女士与唐先生于2019-06-25登记结婚,婚后生育了三个女儿,并于2012年购买了一套房屋。这样的一家五口,在外人眼中确实是颇为幸福。

但好景不长,两口子还没来得及住进新房,婚姻就先亮起了红灯。2019-06-25,两人的婚姻走到了尽头,双方协议离婚并签订了一份《离婚协议书》。

根据《离婚协议书》的约定:三个女儿由李女士抚养,登记于男女双方名下位于肇庆市端州区的一套房产,离婚后该房产所有权女方名下部分归女方所有,男方名下部分改为三女之名,更名费用男女双方各出一半。

但离婚后,李女士多次联系唐先生协助办理更名手续,唐先生均以无时间无钱等理由拒绝办理。因该房产为两方共名,需要双方证件才能取得房产证,导致该房产证至今未拿到。而三个女儿又均在求学阶段,户口学籍等都急需该房产证办理,无奈之下,李女士起诉到法院。

面对前妻的控诉,被告唐先生说,房屋产权手续并未办理完毕,楼房也没有交付使用,对女儿们的赠与合同实际尚未生效;其次,被告本身就不同意赠予此房屋,由于签订此离婚协议,是原告所逼,赠予也是原告逼迫的。唐先生要求法庭中止对本案的审理并撤销《离婚协议》中对三个女儿的房屋赠予。

法院经审理后认为,这份《离婚协议书》属于为解决彼此婚姻纠纷而签订的协议,是双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致而达成的意见,主要是为解除原告与被告间婚姻关系的目的而签订,协议约定被告将夫妻共有的房产属于其份额部分归三个女儿所有,也是双方对共同财产分割的约定,是以解除双方身份关系为动机和目的的赠与行为,与离婚协议其他各项条款有关联性,具有道德义务性质。在原告与被告的婚姻关系已解除的情况下,赠与财产的目的已经实现,只要协议并不违反法律规定,其赠与房屋的行为依法不可随意撤销。

法院指出,离婚协议关于财产处理的条款是原被告的真实意思表示,并不违反法律禁止性规定,且现有的证据亦未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形,因此,根据婚姻法司法解释(二)的规定,上述离婚协议中关于财产处理的条款合法有效,双方均应恪守。

编辑:林明锋
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